Leeuweriksweide 232
6708 LP, Wageningen
Kenmerken
1986
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 408.000
WOZ 2025
130 m²
Perceeloppervlakte
Wageningen B 9042
Kadastrale aanduiding
Leeuweriksweide 232 in Wageningen is een woning gebouwd in 1986 met 118 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 408.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wageningen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leeuweriksweide 232 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wageningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 408.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.5% (+€ 107.000)
Huidige WOZ
€ 408.000
De WOZ-waarde van Leeuweriksweide 232 is in 4 jaar gestegen van € 301.000 naar € 408.000, een stijging van 35.5%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 21.9% in één jaar. Er was ook een daling van 6.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hooilandplein 7
6708RT Wageningen
€ 475.000
Hooilandplein 66
6708RT Wageningen
€ 375.000
Tarthorst 529
6708HS Wageningen
€ 450.000
de Hoef 25
6708DB Wageningen
€ 445.000
Roghorst 313
6708KW Wageningen
€ 600.000
Hooilandplein 8
6708RT Wageningen
€ 375.000
Meer op Leeuweriksweide
Leeuweriksweide 1
Leeuweriksweide 2A
Leeuweriksweide 2
Leeuweriksweide 3
Leeuweriksweide 4A
Leeuweriksweide 4
Leeuweriksweide 5
Leeuweriksweide 6
Leeuweriksweide 7
Leeuweriksweide 8
Leeuweriksweide 9
Leeuweriksweide 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kwikstaartweide 8 Wageningen, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Tarthorst 171 Wageningen, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Cerise 34 Wageningen, het kappen van 1 perenboom. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leeuweriksweide 232
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.