Van Doesburglaan 81
6708 MB, Wageningen
Kenmerken
1989
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 370.000
WOZ 2025
2.281 m²
Perceeloppervlakte
Wageningen A 657
Kadastrale aanduiding
Van Doesburglaan 81 in Wageningen is een woning gebouwd in 1989 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 370.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wageningen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Doesburglaan 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wageningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 370.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Doesburglaan 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.277 – 471.211
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.3% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 370.000
De WOZ-waarde van Van Doesburglaan 81 is in 4 jaar gestegen van € 260.000 naar € 370.000, een stijging van 42.3%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 260.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roghorst 169
6708KH Wageningen
€ 495.000
Tarthorst 52
6708JB Wageningen
€ 399.500
Hooilandplein 7
6708RT Wageningen
€ 475.000
Hooilandplein 66
6708RT Wageningen
€ 375.000
Tarthorst 529
6708HS Wageningen
€ 450.000
Hooilandplein 8
6708RT Wageningen
€ 375.000
Meer op Van Doesburglaan
Van Doesburglaan 2
Van Doesburglaan 4
Van Doesburglaan 6
Van Doesburglaan 8
Van Doesburglaan 10
Van Doesburglaan 12
Van Doesburglaan 14
Van Doesburglaan 16
Van Doesburglaan 17
Van Doesburglaan 18
Van Doesburglaan 19
Van Doesburglaan 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Doesburglaan 176 Wageningen, het vervangen van kozijnen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hooilandplein 1 Wageningen, het verduurzamen van sporthal De Aanloop. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Van der Lecklaan 30 Wageningen, het plaatsen van een schuifpui. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Doesburglaan 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
