Dirk de Raetlaan 80
2241 RJ, Wassenaar
Kenmerken
1974
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 276.000
WOZ 2025
623 m²
Perceeloppervlakte
Wassenaar B 8769
Kadastrale aanduiding
Dirk de Raetlaan 80 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1974 met 57 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 276.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dirk de Raetlaan 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 276.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.1% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 276.000
De WOZ-waarde van Dirk de Raetlaan 80 is in 4 jaar gestegen van € 209.000 naar € 276.000, een stijging van 32.1%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burmanlaan 34
2241JG Wassenaar
€ 359.000
Ter Weerlaan 52
2241VC Wassenaar
€ 325.000
Strandwal 41
2241MH Wassenaar
€ 350.000
Van Duivenvoordelaan 14
2241ST Wassenaar
€ 389.500
Weijermanstraat 1
2241BV Wassenaar
€ 585.000
Ter Weerlaan 164
2241VG Wassenaar
€ 315.000
Meer op Dirk de Raetlaan
Dirk de Raetlaan 1
Dirk de Raetlaan 2
Dirk de Raetlaan 3
Dirk de Raetlaan 4
Dirk de Raetlaan 5
Dirk de Raetlaan 6
Dirk de Raetlaan 7
Dirk de Raetlaan 8
Dirk de Raetlaan 9
Dirk de Raetlaan 10
Dirk de Raetlaan 11
Dirk de Raetlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het paatsen van een warmtepomp en een geluidsscherm op het dak - Prof. Molenaarlaan 111, Wassenaar - Z/26/108407 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning - Van Warmondlaan 3, Wassenaar - Z/26/109829 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dirk de Raetlaan 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.