Stadhoudersplein 39
2241 EA, Wassenaar
Kenmerken
1961
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Stadhoudersplein 39 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1961 met 80 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stadhoudersplein 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burmanlaan 122
2241JJ Wassenaar
€ 345.000
Burmanlaan 34
2241JG Wassenaar
€ 359.000
Ter Weerlaan 52
2241VC Wassenaar
€ 325.000
Burmanlaan 44
2241JG Wassenaar
€ 360.000
Van Duivenvoordelaan 14
2241ST Wassenaar
€ 389.500
Middelweg 57
2241AN Wassenaar
€ 565.000
Meer op Stadhoudersplein
Stadhoudersplein 1
Stadhoudersplein 3
Stadhoudersplein 4
Stadhoudersplein 5
Stadhoudersplein 6
Stadhoudersplein 7
Stadhoudersplein 8
Stadhoudersplein 9
Stadhoudersplein 10
Stadhoudersplein 11
Stadhoudersplein 12
Stadhoudersplein 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het slopen van de gebouwen M1, M2 en M4 t/m M7. 8% Reductie Vastgoed Defensie 30E12 MC Maaldrift - Ammonslaantje 3, Wassenaar - Z/26/111236 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het kappen van een boom. - Anemaetstraat 7, Wassenaar - Z/26/110266 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het slopen en bouwen van een woonboot - Van Zuylen van Nijeveltstraat 112A, Wassenaar - Z/26/108073 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadhoudersplein 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.