Starrenburglaan 56
2241 NG, Wassenaar
Kenmerken
1960
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 289.000
WOZ 2025
271 m²
Perceeloppervlakte
Wassenaar B 6659
Kadastrale aanduiding
Starrenburglaan 56 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1960 met 70 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 289.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Starrenburglaan 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 289.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.9% (+€ 48.000)
Huidige WOZ
€ 289.000
De WOZ-waarde van Starrenburglaan 56 is in 4 jaar gestegen van € 241.000 naar € 289.000, een stijging van 19.9%. Dat is gemiddeld 5% per jaar. De sterkste stijging was 23.4% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burmanlaan 122
2241JJ Wassenaar
€ 345.000
Burmanlaan 34
2241JG Wassenaar
€ 359.000
Ter Weerlaan 52
2241VC Wassenaar
€ 325.000
Burmanlaan 44
2241JG Wassenaar
€ 360.000
Van Duivenvoordelaan 14
2241ST Wassenaar
€ 389.500
Middelweg 57
2241AN Wassenaar
€ 565.000
Meer op Starrenburglaan
Starrenburglaan 1
Starrenburglaan 2
€ 367.000
Starrenburglaan 3
Starrenburglaan 4
Starrenburglaan 5
Starrenburglaan 6
Starrenburglaan 7
Starrenburglaan 8
Starrenburglaan 9
Starrenburglaan 10
€ 337.000
Starrenburglaan 11
Starrenburglaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het verbouwen van de woning - Oostdorperweg 60, Wassenaar - Z/26/109174 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het realiseren van een nokverhoging - Van Groeneveltlaan 65, Wassenaar - Z/26/109243 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het kappen van een boom. - Anemaetstraat 7, Wassenaar - Z/26/110266 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het nieuw bouwen van een aanbouw tpv de achtergevel. - Schaepmanweg 8, Wassenaar - Z/26/110247 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het realiseren van een nokverhoging - Van Groeneveltlaan 65, Wassenaar - Z/26/109243 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Starrenburglaan 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.