Fabritiuslaan 50
2241 JV, Wassenaar
Kenmerken
1969
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
175 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 819.000
Laatst verkocht
Fabritiuslaan 50 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1969 met 147 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1969) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 819.000 (09-03-2026). In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Fabritiuslaan 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 819.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dijkgraafstraat 14
2241CL Wassenaar
€ 649.000
Van Polanenpark 116
2241RT Wassenaar
€ 699.000
Fabritiuslaan 15
2241JR Wassenaar
€ 735.000
Poolshof 12
2241BA Wassenaar
€ 550.000
Clematislaan 41
2241JB Wassenaar
€ 745.000
Rozeveldlaan 47
2241NS Wassenaar
€ 585.000
Meer op Fabritiuslaan
Fabritiuslaan 1
Fabritiuslaan 2
Fabritiuslaan 3
Fabritiuslaan 4
Fabritiuslaan 5
Fabritiuslaan 6
Fabritiuslaan 7
Fabritiuslaan 8
Fabritiuslaan 9
Fabritiuslaan 10
Fabritiuslaan 11
Fabritiuslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: betreft aanvraag van technische deel voor aanbouw. Hiervoor is reeds vergunning verleend Z/25/102399 - Parklaan 24, Wassenaar - Z/26/111821 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco met buitenunit en omkasting op het balkon aan de voorzijde - Deijlerweg 40, Wassenaar - Z/26/111530 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning geweigerd (reguliere procedure): het realiseren van een uitrit en kappen van een boom - Clematislaan 2, Wassenaar - Z/26/108099 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het gedeeltelijk veranderen van een aanbouw bij de woning en het dak - Parklaan 24, Wassenaar - Z/25/102399 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fabritiuslaan 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.