Baronielaan 4
2242 RC, Wassenaar
Kenmerken
1981
Bouwjaar
186 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 679.000
WOZ 2025
150 m²
Perceeloppervlakte
Wassenaar H 2189
Kadastrale aanduiding
Baronielaan 4 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1981 met 186 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 679.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Baronielaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 679.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 679.000
WOZ-waarde
€ 661.000
WOZ-waarde
€ 656.000
WOZ-waarde
€ 666.000
WOZ-waarde
€ 596.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+13.9% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 679.000
De WOZ-waarde van Baronielaan 4 is in 4 jaar gestegen van € 596.000 naar € 679.000, een stijging van 13.9%. Dat is gemiddeld 3.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Wijnbergenlaan 6
2242JR Wassenaar
€ 975.000
Pastoor Buyslaan 21
2242RJ Wassenaar
€ 650.000
Zanderijlaan 23
2242GV Wassenaar
€ 995.000
Zanderijlaan 15
2242GV Wassenaar
€ 995.000
Pastoor Buyslaan 48
2242RL Wassenaar
€ 735.000
Van Bergenlaan 3
2242PV Wassenaar
€ 2.400.000
Meer op Baronielaan
Baronielaan 1
Baronielaan 2
Baronielaan 3
Baronielaan 5
Baronielaan 6
Baronielaan 7
Baronielaan 8
Baronielaan 9
Baronielaan 10
Baronielaan 11
Baronielaan 12
Baronielaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Burchtplein 14B, Wassenaar - Z/26/111986 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Pastoor Buyslaan 17, Wassenaar - Z/26/111881 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het wijzigen van de gevel door het dichtzetten van de voordeur met een glazen ruit - Dokter Doelmanlaan 26, Wassenaar - Z/26/108775 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning - Dokter Duetzlaan 31, Wassenaar - Z/25/105323 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het wijzigen van de plattegrondindeling en het plaatsen van verduurzamingsinstallaties - Windlustweg 8A, Wassenaar - Z/25/107634 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak - Dokter Doelmanlaan 5, Wassenaar - Z/26/111310 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/110444 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld (reguliere procedure): het plaatsen van een fietsenberging - Burchtlaan 22, Wassenaar - Z/26/109313 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het ingraven en plaatsen van een trampoline in de voortuin - Burchtlaan 22, Wassenaar - Z/26/110623 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak en een dakraam - Storm van 's-Gravesandeweg 1C, Wassenaar - Z/26/110749 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het vervangen van de dakkapel en 3 kozijnen - Kerkstraat 90, Wassenaar - Z/26/110587 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/110444 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/108419 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het afwijken van regels in het omgevingsplan mbt het gebruik - Langstraat 58B, Wassenaar - Z/26/108873 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/108419 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het vergroten van de bestaande dakkapel op het voordakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/25/106892 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het maken van een inrit - Storm van 's-Gravesandeweg 94, Wassenaar - Z/26/109733 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: kappen van bomen - Van Boetzelaerlaan 3, Wassenaar - Z/26/109530 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een fietsenberging - Burchtlaan 22, Wassenaar - Z/26/109313 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baronielaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.