Hallekensstraat 11
2242 VA, Wassenaar
Kenmerken
1937
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hallekensstraat 11 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1937 met 83 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1937) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hallekensstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenweg 20
2242HS Wassenaar
€ 625.000
Schoolstraat 35
2242KG Wassenaar
€ 495.000
Schoolstraat 41
2242KG Wassenaar
€ 549.000
Schoolstraat 43
2242KG Wassenaar
€ 545.000
Wassenaerstraat 2
2242GZ Wassenaar
€ 550.000
Adriaan Pauwstraat 23
2242LS Wassenaar
€ 350.000
Meer op Hallekensstraat
Hallekensstraat 1
Hallekensstraat 2
Hallekensstraat 3
Hallekensstraat 4
Hallekensstraat 5
Hallekensstraat 6
Hallekensstraat 7
Hallekensstraat 8
Hallekensstraat 9
Hallekensstraat 10
Hallekensstraat 12
Hallekensstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Plaatsen van een sierhek - Schoolstraat 49, Wassenaar - Z/26/108901 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel - Van Zuylen van Nijeveltstraat 283, Wassenaar - Z/25/106620 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het maken van een inrit - Schoolstraat 29, Wassenaar - Z/25/106496 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hallekensstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.