Langstraat 28
2242 KM, Wassenaar
Dit is een zorggebouw – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een gezondheidszorgfunctie + winkelfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1910
Bouwjaar
76 m²
Gebruiksoppervlakte
F
Energielabel
Gezondheidszorgfunctie,winkelfunctie
Gebruiksdoel
Langstraat 28 in Wassenaar is een zorggebouw uit 1910 met een gebruiksoppervlakte van 76 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie + winkelfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 430.349 – 499.131
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Langstraat
Langstraat 1
Langstraat 3A
Langstraat 3
Langstraat 4
Langstraat 5
Langstraat 5B
Langstraat 5A
Langstraat 6
Langstraat 7
Langstraat 7A
€ 389.000
Langstraat 8
Langstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van de gevel door het dichtzetten van de voordeur met een glazen ruit - Dokter Doelmanlaan 26, Wassenaar - Z/26/108775 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het betreft een outdoor LED-scherm voor reclame uitingen van de bibliotheek Voorschoten-Wassenaar, zoals openingstijden en activiteiten.Wij willen dit plaatsen om bezoekers en bewoners van Wassenaar aan te trekken en beter te informeren. D - Langstraat 40, Wassenaar - Z/26/112074 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning - Dokter Duetzlaan 31, Wassenaar - Z/25/105323 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het wijzigen van de gevel door het dichtzetten van de voordeur met een glazen ruit - Dokter Doelmanlaan 26, Wassenaar - Z/26/108775 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak - Dokter Doelmanlaan 5, Wassenaar - Z/26/111310 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de gebruiksfunctie van kantoor naar woning - Tuinpad 10A, Wassenaar - Z/26/111000 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het wijzigen van de achtergevel en het realiseren van een veranda - Molenstraat 2a /b, Wassenaar - Z/25/107810 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van de gevel - Langstraat 6, Wassenaar - Z/26/109393 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het splitsen van een winkelruimte - Langstraat 33, Wassenaar - Z/26/110098 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het afwijken van regels in het omgevingsplan mbt het gebruik - Langstraat 58B, Wassenaar - Z/26/108873 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Plaatsen van een sierhek - Schoolstraat 49, Wassenaar - Z/26/108901 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het splitsen van een winkelruimte - Langstraat 33, Wassenaar - Z/26/110098 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het verbouwen, verduurzamen en uitbreiden van een gemeentelijk monument - Berkheistraat 13, Wassenaar - Z/25/106340 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het maken van een inrit - Schoolstraat 29, Wassenaar - Z/25/106496 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de gevel - Langstraat 6, Wassenaar - Z/26/109393 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
