Prinses Marielaan 12
2242 CK, Wassenaar
Kenmerken
1935
Bouwjaar
267 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Prinses Marielaan 12 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1935 met 267 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 267 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Prinses Marielaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jonkerlaan 8
2242GD Wassenaar
€ 1.130.000
Zijllaan 19
2242CA Wassenaar
€ 1.300.000
Van Zuylen van Nijeveltstraat 16
2242AN Wassenaar
€ 1.050.000
Prins van Wiedlaan 32
2242CE Wassenaar
€ 1.499.000
Hoflaan 14
2242EN Wassenaar
€ 1.585.000
Storm van 's-Gravesandeweg 2
2242JH Wassenaar
€ 1.000.000
Meer op Prinses Marielaan
Prinses Marielaan 1A
Prinses Marielaan 1
Prinses Marielaan 2
Prinses Marielaan 3
Prinses Marielaan 4
Prinses Marielaan 5
Prinses Marielaan 6
Prinses Marielaan 7
Prinses Marielaan 8
Prinses Marielaan 9
Prinses Marielaan 10
Prinses Marielaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Prins van Wiedlaan 40, Wassenaar - Z/26/111285 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde van de bestaande woning - Prinsenweg 43, Wassenaar - Z/26/108721 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het aanleggen van een uitrit - Santhorstlaan 25, Wassenaar - Z/26/111257 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Prins van Wiedlaan 27, Wassenaar - Z/26/111166 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld (reguliere procedure): het vervangen van een schuurdak - Prins van Wiedlaan 26, Wassenaar - Z/26/109402 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak van de woning - Prins van Wiedlaan 25, Wassenaar - Z/26/109528 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het verwijderen van een tuinschuur - Prinses Marielaan 17B, Wassenaar - Z/26/109903 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het plaatsen van nieuw toegangshek - Lange Kerkdam 68, Wassenaar - Z/25/107835 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde van de bestaande woning - Prinsenweg 43, Wassenaar - Z/26/108721 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het verwijderen van een tuinschuur - Prinses Marielaan 17B, Wassenaar - Z/26/109903 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het aanleggen van een uitrit - Santhorstlaan 25, Wassenaar - Z/26/109905 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: Het plaatsen van nieuw toegangshek - Lange Kerkdam 68, Wassenaar - Z/25/107835 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak van de woning - Prins van Wiedlaan 25, Wassenaar - Z/26/109528 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Victorialaan 7, Wassenaar - Z/26/108437 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het vervangen van een schuurdak - Prins van Wiedlaan 26, Wassenaar - Z/26/109402 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Marielaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.