Koekoekslaan 9
2243 AT, Wassenaar
Kenmerken
1921
Bouwjaar
352 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.595 m²
Perceeloppervlakte
Wassenaar F 9790
Kadastrale aanduiding
Koekoekslaan 9 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1921 met 352 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 352 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koekoekslaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koekoekslaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.890.868 – 3.352.908
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Duinvoetlaan 10
2243GL Wassenaar
€ 2.850.000
Van der Oudermeulenlaan 8
2243CS Wassenaar
€ 4.485.000
Prins Hendriklaan 7
2243HP Wassenaar
€ 3.985.000
Van der Oudermeulenlaan 3
2243CR Wassenaar
€ 2.095.000
Nassaulaan 9
2243HJ Wassenaar
€ 1.595.000
Waldeck Pyrmontlaan 14
2243HM Wassenaar
€ 1.750.000
Meer op Koekoekslaan
Koekoekslaan 1
Koekoekslaan 2A
€ 1.895.000
Koekoekslaan 2B
Koekoekslaan 3
€ 4.450.000
Koekoekslaan 4
Koekoekslaan 5B
Koekoekslaan 5A
Koekoekslaan 5
Koekoekslaan 6
€ 2.300.000
Koekoekslaan 7
Koekoekslaan 8
Koekoekslaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van zonnepanelen - Koekoekslaan 6, Wassenaar - Z/26/110884 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Groot Haesebroekseweg 23, Wassenaar - Z/26/111850 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van zonnepanelen - Koekoekslaan 6, Wassenaar - Z/26/110884 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het plaatsen van een tuinhek en een poort - Koekoekslaan 2A, Wassenaar - Z/26/110944 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Groot Haesebroekseweg 17A, Wassenaar - Z/26/109500 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van vier bomen - Konijnenlaan 15, Wassenaar - Z/26/109158 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Groot Haesebroekseweg 21 Wassenaar - Z/26/108819 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Groot Haesebroekseweg 17A, Wassenaar - Z/26/109500 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het bouwen van een villa met bijgebouw, zwembad en carport met zonnepanelen - Lijsterlaan 5, Wassenaar - Z/25/104805 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koekoekslaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
