Schout bij Nacht Doormanlaan 17
2243 AJ, Wassenaar
Kenmerken
1955
Bouwjaar
187 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.266.000
WOZ 2025
384 m²
Perceeloppervlakte
Wassenaar F 7681
Kadastrale aanduiding
Schout bij Nacht Doormanlaan 17 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1955 met 187 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.266.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 187 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Schout bij Nacht Doormanlaan 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.266.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+9% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 1.266.000
De WOZ-waarde van Schout bij Nacht Doormanlaan 17 is in 4 jaar gestegen van € 1.161.000 naar € 1.266.000, een stijging van 9%. Dat is gemiddeld 2.3% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.266.000
WOZ-waarde
€ 1.266.000
WOZ-waarde
€ 1.227.000
WOZ-waarde
€ 1.222.000
WOZ-waarde
€ 1.161.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Schout bij Nacht Doormanlaan
Schout bij Nacht Doormanlaan 1
Schout bij Nacht Doormanlaan 2A
Schout bij Nacht Doormanlaan 2
Schout bij Nacht Doormanlaan 3
Schout bij Nacht Doormanlaan 4
Schout bij Nacht Doormanlaan 5
Schout bij Nacht Doormanlaan 6
Schout bij Nacht Doormanlaan 7
Schout bij Nacht Doormanlaan 8
Schout bij Nacht Doormanlaan 9
Schout bij Nacht Doormanlaan 10A
Schout bij Nacht Doormanlaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van de woning - Papegaaienlaan 1, Wassenaar - Z/26/110586 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Schout bij Nacht Doormanlaan 13, Wassenaar - Z/26/111985 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Schout bij Nacht Doormanlaan 21, Wassenaar - Z/26/111387 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het verbouwen van de woning - Papegaaienlaan 1, Wassenaar - Z/26/110586 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het maken van een toegang vanaf de openbare weg en plaatsen van een brug. - Schouwweg 29A, Wassenaar - Z/26/110241 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het realiseren van een tuinkamer - Admiraal Helfrichlaan 3, Wassenaar - Z/26/108600 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het maken van een toegang tot de bestaande kelder - Schouwweg 29A, Wassenaar - Z/25/102476 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Schout bij Nacht Doormanlaan 38, Wassenaar - Z/26/108438 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een hekwerk linkerzijde van het kavel - Schouwweg 46, Wassenaar - Z/25/107253 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het verplaatsen van de bestaande uitrit – Schouwweg 29a, Wassenaar. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schout bij Nacht Doormanlaan 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.