Konijnenlaan 17
2243 EM, Wassenaar
Kenmerken
1970
Bouwjaar
506 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 3.606.000
WOZ 2025
8
Kamers (4 slaapkamers)
8.135 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 4.150.000
Laatst verkocht
Konijnenlaan 17 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1970 met 506 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 3.606.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 4.150.000 (07-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 506 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Konijnenlaan 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 3.606.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 4.150.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 3.606.000
WOZ-waarde
€ 3.465.000
WOZ-waarde
€ 3.241.000
WOZ-waarde
€ 3.136.000
WOZ-waarde
€ 2.751.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.1% (+€ 855.000)
Huidige WOZ
€ 3.606.000
De WOZ-waarde van Konijnenlaan 17 is in 4 jaar gestegen van € 2.751.000 naar € 3.606.000, een stijging van 31.1%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Konijnenlaan
Konijnenlaan 2A
Konijnenlaan 2B
Konijnenlaan 2
Konijnenlaan 3
Konijnenlaan 4
Konijnenlaan 5
Konijnenlaan 6
Konijnenlaan 7
Konijnenlaan 8
Konijnenlaan 9
Konijnenlaan 10
Konijnenlaan 12A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van 2 warmtepompunits achter het reeds vergunde bijgebouw alsmede het aanpassen van het uiterlijk van het bijgebouw - Schouwweg 77, Wassenaar - Z/26/109122 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van 2 warmtepompunits achter het reeds vergunde bijgebouw alsmede het aanpassen van het uiterlijk van het bijgebouw - Schouwweg 77, Wassenaar - Z/26/109122 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Groot Haesebroekseweg 17A, Wassenaar - Z/26/109500 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van vier bomen - Konijnenlaan 15, Wassenaar - Z/26/109158 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Groot Haesebroekseweg 21 Wassenaar - Z/26/108819 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - rectificatie: aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de positie van het eerder vergunde bijgebouw - Schouwweg 77, Wassenaar. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Groot Haesebroekseweg 17A, Wassenaar - Z/26/109500 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Konijnenlaan 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.