Rijksstraatweg 314
2242 AB, Wassenaar
Kenmerken
1917
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rijksstraatweg 314 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1917 met 141 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1917) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1917 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rijksstraatweg 314 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1917, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zijllaan 9
2242CA Wassenaar
€ 895.000
Windlustweg 19
2242HK Wassenaar
€ 997.500
Middelweg 24
2242BL Wassenaar
€ 650.000
Santhorstlaan 15
2242BC Wassenaar
€ 975.000
Oostdorperweg 43
2242NE Wassenaar
€ 450.000
Hoflaan 5
2242EL Wassenaar
€ 890.000
Meer op Rijksstraatweg
Rijksstraatweg 44
Rijksstraatweg 46
Rijksstraatweg 48
Rijksstraatweg 52
Rijksstraatweg 58
Rijksstraatweg 60
Rijksstraatweg 62
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64A
Rijksstraatweg 66
Rijksstraatweg 68
Rijksstraatweg 70
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend technische bouwactiviteit (reguliere procedure): het realiseren van een interne constructieve doorbraak - Rijksstraatweg 344, Wassenaar - Z/26/111161 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco met buitenunit en omkasting op het balkon aan de voorzijde - Deijlerweg 40, Wassenaar - Z/26/111530 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het realiseren van een interne constructieve doorbraak - Rijksstraatweg 344, Wassenaar - Z/26/111161 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijksstraatweg 314
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.