Rijksstraatweg 825
2245 CG, Wassenaar
Kenmerken
1906
Bouwjaar
442 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rijksstraatweg 825 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1906 met 442 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1906: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 442 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rijksstraatweg 825 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Rijksstraatweg
Rijksstraatweg 44
Rijksstraatweg 46
Rijksstraatweg 48
Rijksstraatweg 52
Rijksstraatweg 58
Rijksstraatweg 60
Rijksstraatweg 62
Rijksstraatweg 64A
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 66
Rijksstraatweg 68
Rijksstraatweg 70
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Broekweg e.o. te Wassenaar [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een dode boom - Jagerslaan (noord) 31, Wassenaar - Z/26/111646 [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het uitvoeren van werkzaamheden bestaande uit het aanleggen, renoveren en verwijderen van leidingen, putten en bijbehorende voorzieningen overbruggingssysteem voor drinkwaterwinning - Duingebied Berkheide, Wassenaar - Z/26/111129 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het renoveren van de daken en het plaatsen van zonnepanelen - Menkenlaan, Wassenaar - Z/25/107341 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld (reguliere procedure): het plaatsen van een nieuwe mast ter vervanging van een bestaande mast. (Kruising Rijksstraatweg en Eikenhorstlaan) - Kruising Rijksstraatweg en Eikenhorstlaan, Wassenaar - Z/26/109239 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het verbreden van het fietspad - Jaagpad - Z/25/103133 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het plaatsen van een mast met ANPR-camerasysteem en netbeheerderskast. - Oostdorperweg nabij kruising Ruigelaan, Wassenaar - Z/26/110146 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het uitvoeren van werkzaamheden tbv aanleg recreatiegebied - Rijksstraatweg en Ommedijkseweg - Z/25/096358 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het kappen van een boom - Jagerslaan (zuid) 13, Wassenaar - Z/26/108711 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het renoveren van de daken en het plaatsen van zonnepanelen - Menkenlaan, Wassenaar - Z/25/107341 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een nieuwe mast ter vervanging van een bestaande mast. (Kruising Rijksstraatweg en Eikenhorstlaan) - Kruising Rijksstraatweg en Eikenhorstlaan, Wassenaar - Z/26/109239 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijksstraatweg 825
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.