Cornelis Dirkszoonlaan 118
1141 ZD, Monnickendam
Kenmerken
1970
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 234.000
WOZ 2025
555 m²
Perceeloppervlakte
Monnickendam E 2744
Kadastrale aanduiding
Cornelis Dirkszoonlaan 118 in Monnickendam is een woning gebouwd in 1970 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 234.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Monnickendam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Cornelis Dirkszoonlaan 118 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Monnickendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 234.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 184.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.2% (+€ 50.000)
Huidige WOZ
€ 234.000
De WOZ-waarde van Cornelis Dirkszoonlaan 118 is in 4 jaar gestegen van € 184.000 naar € 234.000, een stijging van 27.2%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beatrixlaan 32
1141EM Monnickendam
€ 450.000
Karn 58
1141JR Monnickendam
€ 450.000
Pieter Appelplein 10
1141XR Monnickendam
€ 277.500
Graaf Willemlaan 83
1141XC Monnickendam
€ 415.000
Tedingh van Berkhoutplantsoen 1
1141HK Monnickendam
€ 539.000
Monnikevenne 56
1141RL Monnickendam
€ 525.000
Meer op Cornelis Dirkszoonlaan
Cornelis Dirkszoonlaan 1
Cornelis Dirkszoonlaan 2
Cornelis Dirkszoonlaan 2C
Cornelis Dirkszoonlaan 2B
Cornelis Dirkszoonlaan 2A
Cornelis Dirkszoonlaan 3
Cornelis Dirkszoonlaan 4
Cornelis Dirkszoonlaan 5
Cornelis Dirkszoonlaan 6
Cornelis Dirkszoonlaan 7
Cornelis Dirkszoonlaan 8A
Cornelis Dirkszoonlaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voorgevel aan Jan Nieuwenhuyzenlaan 24 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak aan Tedingh van Berkhoutplantsoen 17 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gevel wijziging en plaatsen van dakkapellen aan Johan Buijeslaan 12 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een bijbehorend bouwwerk aan Johan Buijeslaan 16 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een dakkapel aan Johan Buijeslaan 14 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelis Dirkszoonlaan 118
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.