Nieuwe Zijds Burgwal 52
1141 TH, Monnickendam
Kenmerken
1913
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 403.000
WOZ 2025
205 m²
Perceeloppervlakte
Monnickendam A 1956
Kadastrale aanduiding
Nieuwe Zijds Burgwal 52 in Monnickendam is een woning gebouwd in 1913 met 89 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 403.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Monnickendam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Zijds Burgwal 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Monnickendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 403.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Zijds Burgwal 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 537.134 – 622.982
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.4% (+€ 79.000)
Huidige WOZ
€ 403.000
De WOZ-waarde van Nieuwe Zijds Burgwal 52 is in 4 jaar gestegen van € 324.000 naar € 403.000, een stijging van 24.4%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 324.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Nieuwe Zijds Burgwal
Nieuwe Zijds Burgwal 1
Nieuwe Zijds Burgwal 2
Nieuwe Zijds Burgwal 4
Nieuwe Zijds Burgwal 5
Nieuwe Zijds Burgwal 6
Nieuwe Zijds Burgwal 7
Nieuwe Zijds Burgwal 8
Nieuwe Zijds Burgwal 9
Nieuwe Zijds Burgwal 10
Nieuwe Zijds Burgwal 11
Nieuwe Zijds Burgwal 12
Nieuwe Zijds Burgwal 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een dakkapel in het zijdakvlak aan Noordeinde 82D te Monnickendam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van het pand ten behoeve van de vestiging van een reisbureau aan Noordeinde 12 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een tijdelijke dakkapel aan Singel 1 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern verbouwen van de bestaande bebouwing naar 3 afzonderlijke functies aan Oude Zijds Burgwal 26 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een tijdelijke dakkapel aan Singel 1 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een balkon met trap aan de achterzijde aan Leo Hordijkstraat 23 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Zijds Burgwal 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.