Dorpsstraat 49
1452 PG, Ilpendam
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 765 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 688.000
- Kadastrale aanduiding
- Waterland E 1756
Dorpsstraat 49 in Ilpendam is een woning gebouwd in 1997 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 688.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ilpendam wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dorpsstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ilpendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 688.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 675.470 – 783.428
Geschatte woningwaarde
+3,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.8% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 688.000
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 49 is in 4 jaar gestegen van € 594.000 naar € 688.000, een stijging van 15.8%. Dat is gemiddeld 4% per jaar. De sterkste stijging was 14.3% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 688.000
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 679.000
WOZ-waarde
€ 594.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Haal 90
1511AT Oostzaan
€ 789.000
Landsmeerderdijk 61
1035PT Amsterdam
€ 995.000
Graanstraat 54
1446CZ Purmerend
€ 719.000
Bloemendalergouw 63
1028BH Amsterdam
€ 795.000
Koksburg 1
1462PJ Middenbeemster
€ 715.000
De Goedemeent 6
1447PT Purmerend
€ 750.000
Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1A
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 2
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 4
Dorpsstraat 4
Dorpsstraat 4
Dorpsstraat 5
Dorpsstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een loods op de locatie Kanaalweg 27 te Landsmeer, ingekomen 21 mei 2026, DSO nummer 2026052100530, zaaknummer ODIJ-Z-26-181136 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een loods op de locatie Kanaalweg 27 te , ingekomen 21 mei 2026, DSO nummer 2026052100008, zaaknummer ODIJ-Z-26-181108 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de verdieping aan de achterzijde van de woning (legalisatie) aan Monnickendammerrijweg 9 te Ilpendam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de verdieping aan de achterzijde van de woning (legalisatie) aan Monnickendammerrijweg 9 te Ilpendam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dorpsstraat 49 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
