Noord-Holland

Postcode 1452, Waterland

31 straten in postcodegebied 1452

848

Adressen

23

Verkocht (2 jaar)

€ 622.739

Gem. verkoopprijs

153 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1452 in Waterland telt 848 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 622.739. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 153 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1452 zijn de afgelopen twee jaar 23 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Waterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1452 ligt in de gemeente Waterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Waterland valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

75%

Tussenwoning

+2,9%

69%

Hoekwoning

+2,8%

66%

2-onder-1-kap

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,7%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1452

Aalduikerweg 3 De Noord 45 Dokterspad 2 Dorpsstraat 93 Fuutstraat 54 Gruttostraat 24 Havenpad 4 Hofweg 19 Ilpenhof 10 Jaagweg 26 Kemphaan 10 Kerkstraat 20 Kievitstraat 62 Lepelaarstraat 67 Lepelblad 25 Lijsterstraat 16 Meerkoetstraat 31 Merelstraat 22 Mezenpad 16 Molenpad 10 Monnickendammerrijweg 69 Nijverheidsweg 3 Purmerdijk 6 Reigerstraat 20 Roerdomp 14 Spreeuwenstraat 21 Tormentil 27 Tureluur 36 Watermunt 19 Watersnip 50 Zonneweg 24

Kaart 1452 Waterland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Monnickendammerrijweg 37

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 850.000

200 m² 1980 2 maanden geleden

Zonneweg 23

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 625.000

145 m² 1936 2 maanden geleden

Lepelaarstraat 6

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 295.000

53 m² 1970 3 maanden geleden

Mezenpad 14

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 295.000

53 m² 1970 4 maanden geleden

Monnickendammerrijweg 50

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 995.000

96 m² 1911 4 maanden geleden

Lepelblad 31

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 775.000

152 m² 1991 5 maanden geleden

Watersnip 1

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 615.000

152 m² 1985 6 maanden geleden

De Noord 27

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 595.000

125 m² 1944 6 maanden geleden

De Noord 21

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 725.000

134 m² 1925 8 maanden geleden

Monnickendammerrijweg 50

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 995.000

96 m² 1911 4 maanden geleden

Monnickendammerrijweg 37

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 850.000

200 m² 1980 2 maanden geleden

Lepelblad 31

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 775.000

152 m² 1991 5 maanden geleden

Kievitstraat 30

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 739.000

153 m² 1962 9 maanden geleden

De Noord 21

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 725.000

134 m² 1925 8 maanden geleden

Zonneweg 23

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 625.000

145 m² 1936 2 maanden geleden

Watersnip 1

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 615.000

152 m² 1985 6 maanden geleden

Zonneweg 7

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 599.000

186 m² 1950 10 maanden geleden

De Noord 27

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 595.000

125 m² 1944 6 maanden geleden

Lepelaarstraat 6

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 295.000

53 m² 1970 3 maanden geleden

Mezenpad 14

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 295.000

53 m² 1970 4 maanden geleden

Watersnip 7

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 530.000

123 m² 1985 9 maanden geleden

De Noord 27

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 595.000

125 m² 1944 6 maanden geleden

Zonneweg 7

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 599.000

186 m² 1950 10 maanden geleden

Watersnip 1

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 615.000

152 m² 1985 6 maanden geleden

Zonneweg 23

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 625.000

145 m² 1936 2 maanden geleden

De Noord 21

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 725.000

134 m² 1925 8 maanden geleden

Kievitstraat 30

Ilpendam

Laatste vraagprijs

€ 739.000

153 m² 1962 9 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 1452

1454

305 adressen

1481

46 adressen

1482

62 adressen

1156

1,047 adressen

1154

249 adressen

1153

134 adressen

1151

1,206 adressen

1145

130 adressen

1141

4,950 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 23 woningen verkocht in Waterland (1452).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Waterland (1452) is € 622.739 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Waterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling