Noord-Holland

Postcode 1145, Waterland

8 straten in postcodegebied 1145

130

Adressen

Verkocht (2 jaar)

376 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1145 in Waterland telt 130 adressen verdeeld over 8 straten. Woningen hebben gemiddeld 376 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1145 zijn de afgelopen twee jaar 1 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Waterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1145 ligt in de gemeente Waterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 8 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Waterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Waterland valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1145

Achterdichting 8 Buitendijk 25 Hoogedijk 62 Jaagweg 1 Lagedijk 15 Molenkade 1 Wagenweg 10 Zedde 8

Kaart 1145 Waterland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1145 Waterland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hoogedijk 60

1145PR Katwoude

2026

202 m²

Lagedijk 14

1145PL Katwoude

2025

252 m²

Hoogedijk 50

1145PR Katwoude

2024

600 m² Label F

Lagedijk 3

1145PL Katwoude

2019

63 m² Vrijstaand

Buitendijk 1

1145PK Katwoude

2016

240 m² Vrijstaand Label A

Buitendijk 2

1145PK Katwoude

2015

217 m² Vrijstaand

Buitendijk 3

1145PK Katwoude

2015

158 m² Hoekwoning

Buitendijk 4

1145PK Katwoude

2015

170 m² Vrijstaand

Buitendijk 5

1145PK Katwoude

2015

119 m² Rij- of tussenwoning

Buitendijk 6

1145PK Katwoude

2015

205 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 1145

1141

4,950 adressen

1151

1,206 adressen

1153

134 adressen

1154

249 adressen

1156

1,047 adressen

1452

848 adressen

1454

305 adressen

1481

46 adressen

1482

62 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1 woningen verkocht in Waterland (1145).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Waterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling