Noord-Holland

Postcode 1454, Waterland

9 straten in postcodegebied 1454

305

Adressen

13

Verkocht (2 jaar)

€ 950.846

Gem. verkoopprijs

190 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1454 in Waterland telt 305 adressen verdeeld over 9 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 950.846. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 190 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1454 zijn de afgelopen twee jaar 13 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Waterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1454 ligt in de gemeente Waterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 9 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Waterland valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

75%

Tussenwoning

+2,9%

69%

Hoekwoning

+2,8%

66%

2-onder-1-kap

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,7%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1454

Broekermeerdijk 41 De Dollard 36 Dorpsstraat 78 Kanaaldijk 77 Kerkweg 6 Populierweg 13 Rietgorspad 23 Stiereveld 16 Zwanenpad 15

Kaart 1454 Waterland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Broekermeerdijk 14

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 825.000

161 m² 1994 5 maanden geleden

Rietgorspad 20

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 850.000

143 m² 2019 5 maanden geleden

Kanaaldijk 31

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 489.500

95 m² 1905 6 maanden geleden

Stiereveld 19

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 749.500

143 m² 2025 6 maanden geleden

Broekermeerdijk 30

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 995.000

100 m² 2016 7 maanden geleden

Dorpsstraat 76

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 675.000

102 m² 1957 8 maanden geleden

Broekermeerdijk 12

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 1.595.000

246 m² 2000 9 maanden geleden

Populierweg 6

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 525.000

84 m² 1953 1 jaar geleden

Dorpsstraat 27

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 1.750.000

176 m² 1957 1 jaar geleden

Dorpsstraat 27

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 1.750.000

176 m² 1957 1 jaar geleden

Broekermeerdijk 12

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 1.595.000

246 m² 2000 9 maanden geleden

Rietgorspad 26

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 1.057.000

167 m² 2019 1 jaar geleden

Zwanenpad 8

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 1.000.000

179 m² 2017 1 jaar geleden

Broekermeerdijk 30

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 995.000

100 m² 2016 7 maanden geleden

Rietgorspad 20

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 850.000

143 m² 2019 5 maanden geleden

Broekermeerdijk 14

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 825.000

161 m² 1994 5 maanden geleden

Stiereveld 19

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 749.500

143 m² 2025 6 maanden geleden

Dorpsstraat 76

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 675.000

102 m² 1957 8 maanden geleden

Kanaaldijk 31

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 489.500

95 m² 1905 6 maanden geleden

Populierweg 6

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 525.000

84 m² 1953 1 jaar geleden

Dorpsstraat 24

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 650.000

86 m² 1968 1 jaar geleden

Dorpsstraat 76

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 675.000

102 m² 1957 8 maanden geleden

Stiereveld 19

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 749.500

143 m² 2025 6 maanden geleden

Broekermeerdijk 14

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 825.000

161 m² 1994 5 maanden geleden

Rietgorspad 20

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 850.000

143 m² 2019 5 maanden geleden

Broekermeerdijk 30

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 995.000

100 m² 2016 7 maanden geleden

Zwanenpad 8

Watergang

Laatste vraagprijs

€ 1.000.000

179 m² 2017 1 jaar geleden

Postcodes in de buurt van 1454

1452

848 adressen

1481

46 adressen

1482

62 adressen

1156

1,047 adressen

1154

249 adressen

1153

134 adressen

1151

1,206 adressen

1145

130 adressen

1141

4,950 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 13 woningen verkocht in Waterland (1454).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Waterland (1454) is € 950.846 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Waterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling