Demeter 92
6001 WX, Weert
Kenmerken
2020
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 386.000
WOZ 2025
538 m²
Perceeloppervlakte
Weert R 5153
Kadastrale aanduiding
Demeter 92 in Weert is een woning gebouwd in 2020 met 78 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 386.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Weert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Demeter 92 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Weert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 386.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.1% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 386.000
De WOZ-waarde van Demeter 92 is in 4 jaar gestegen van € 266.000 naar € 386.000, een stijging van 45.1%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ceres 36
6001WV Weert
€ 425.000
Parallelweg 105
6001HM Weert
€ 339.000
Penitentenstraat 24
6001VX Weert
€ 339.000
Ceres 35
6001WT Weert
€ 500.000
Ceres 12
6001WV Weert
€ 469.000
Parallelweg 118
6001HM Weert
€ 449.000
Meer op Demeter
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een eik (Quercus robur), Kerkhoflaan perceel R 4343 Weert [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een terrasoverkapping, Werthaboulevard 15, 6001HZ Weert [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een eik (Quercus robur), Kerkhoflaan perceel R 4343 Weert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag voor het realiseren van uitrit, Werthaboulevard 11, 6001HZ Weert [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van uitrit, Werthaboulevard 11, 6001HZ Weert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een gebouw met een showroom, kantoren en opslagplaats, Burgemeesterlaan 4 Weert (v) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Demeter 92
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.