Limburg

Woningmarkt Weert

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Weert. De afgelopen twee jaar zijn er 949 woningen verkocht.

Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.

Woningmarkt Weert

949

Verkocht (2 jaar)

€ 438.485

Gem. verkoopprijs

+3,1%

Overbiedingspercentage

Marktcontext: Midden-Limburg • Bron: nvm_corop • 2026-Q2

Marktontwikkeling in Midden-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Weert valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 431k +6,2% sinds Q1 '25

€406k

Q1 '25

€431k

Q2 '25

€428k

Q4 '25

€425k

Q1 '26

€431k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,7%

Q1 '25

+3,6%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Limburg

COROP-regio

Weert valt onder de COROP-regio Midden-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Weert.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,3%

80%

2-onder-1-kap

+4,5%

78%

Hoekwoning

+3,4%

72%

Appartement

+2,2%

59%

Vrijstaand Laagst

+1,0%

57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Hoe verhoudt Midden-Limburg zich?

In Midden-Limburg

+3,1%

Gemiddelde overbieding

vs Limburg

-0,1 pp

Provincie zit op 3,2%. Hier is de markt rustiger.

vs Nederland

-1,5 pp

Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.

Tussenwoning hard overboden

In Midden-Limburg gaat een tussenwoning gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs weg. 80% van de tussenwoningen verkocht boven de vraagprijs.

Grote spread per type

Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 4,3 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.

Andere regio's in Limburg

Noord-Limburg

+4,9% · 70%

Noord-Limburg

+4,7% · 69%

Noord-Limburg

+4,5% · 73%

Noord-Limburg

+4,2% · 70%

Noord-Limburg

+4,0% · 72%

Zuid-Limburg

+3,7% · 67%

Zuid-Limburg

+3,1% · 61%

Zuid-Limburg

+2,9% · 65%

Zuid-Limburg

+2,6% · 65%

Zuid-Limburg

+2,4% · 65%

De gemeente Weert ligt in de provincie Limburg en telt 27.433 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Weert stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 949 woningen verkocht in Weert tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 438.485. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,1%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Weert zijn met gemiddeld 222 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Weert? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Weert en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Weert zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Weert vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Weert worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Weert

Kleur op

Geen data

Wonen in Weert

Voordelen

Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
Ruime woningen (gem. 222 m²)

Nieuwste woningen in Weert

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Beekhoeder 2

6003EZ Weert

2027

132 m²

Beekhoeder 4

6003EZ Weert

2027

132 m²

Beekhoeder 24

6003EZ Weert

2027

285 m²

Bocholterweg 136E

6006TP Weert

2027

60 m²

Bocholterweg 136

6006TP Weert

2027

53 m²

Bocholterweg 136C

6006TP Weert

2027

59 m²

Bocholterweg 136A

6006TP Weert

2027

60 m²

Bocholterweg 136B

6006TP Weert

2027

53 m²

Bocholterweg 136D

6006TP Weert

2027

53 m²

Bocholterweg 138

6006TP Weert

2027

53 m²

Woonplaatsen in Weert

Stramproy Weert

Postcodegebieden in Weert

6001 5,653 adr. 6002 3,584 adr. 6003 2,704 adr. 6004 4,841 adr. 6005 2,044 adr. 6006 5,923 adr. 6039 2,684 adr.

Wijken in Weert

Wijk 01 Boshoven Wijk 02 Laar en Hushoven Wijk 03 Molenakker en Kampershoek Wijk 11 Weert-Centrum Wijk 12 Biest Wijk 13 Groenewoud Wijk 14 Fatima Wijk 21 Keent Wijk 22 Moesel Wijk 23 Graswinkel Wijk 24 Leuken Wijk 25 Kazernelaan Wijk 31 Altweerterheide Wijk 32 Tungelroy Wijk 33 Swartbroek Wijk 34 Stramproy

Straten in Weert

's-Hertogenradestraat 2e Schoorbaan Aan Botkoel Aan de Vleet Abshove Achterstestraat Achtkantmolen Adelastraat Albertina Agnesstraat Aldenborghstraat Aldenghoor Aldenheerd Aletta Jacobsstraat Alexanderstraat Alphons Boostenstraat Altenastraat Altweerterkapelstraat Amalia van Solmsstraat Ambachtenhof Amentstraat Ampèrestraat Anemoonhof Anjelierstraat Anna Paulownastraat Anna van Burenstraat Anna van Saksenstraat Annendaal Antoon de Winterstraat Arenborgh Ariënsstraat Asseltstraat Asserlaan Azaleaweg Baanbrugdijk Baetenhof Barentsstraat Baroniestraat Basculeweg Bassin Batavierenstraat Beatrixlaan Beegdenstraat Beekhoeder Beekpoort Beekstraat Beelenhofweg Beeleweg Beemdenstraat Begijnenhofstraat Begijnenpeelweg Begijnensteeg Belle van Zuylenhof Beltmolen Berbenstraat Bergerothweg Bergsheisteeg Bergsheiweg Bernhardlaan Bertestraat Bertiliastraat Beutsevenstraat Biemansstraat Bieskampweg Biest Bij Polderte Bilderdijkstraat Binnenwiek Bisschop Moorsstraat Blaakvenweg Blankenberg Bleekstraat Blekerstraat Bloemartsstraat Bocholterweg Boeketweg Boender Boerhaavestraat Boermansstraat Bokkenrijdersstraat Bokkenstraat Bomansstraat Bonesmolen Boonenstraat Bosbeemd Boschstraat Boshoverbeek Boshoverweg Bosstraat Boterbloemstraat Braakstraat Brandstraat Brederostraat Bregterstraat Bregterweg Breijbaan Breijvensweg Breugellaan Breyvin Brouwerij Maeshof Brunenberghof

Eerste 100 straten getoond.

Verder lezen over Weert

Overbieden in Weert

Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?

Dakkapel in Weert

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Aanbouw / uitbouw in Weert

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Garage / bijgebouw in Weert

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Kelder in Weert

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Gemeenten in de buurt van Weert

Beek

Gemeente

Beekdaelen

Gemeente

Beesel

Gemeente

Bergen (L)

Gemeente

Brunssum

Gemeente

Echt-Susteren

Gemeente

Eijsden-Margraten

Gemeente

Gennep

Gemeente

Gulpen-Wittem

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 949 woningen verkocht in Weert.

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Weert is € 438.485 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Weert?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling