Wonen in Wijk 12 Biest, Weert

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 12 Biest. Wijk 12 Biest ligt in Weert.

Kerncijfers Wijk 12 Biest

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Weert.

Aantal woningen

1.117

Gem. bouwjaar

1964

Gem. woonoppervlak

156 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 314.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 12 Biest telt circa 1.117 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 12 Biest: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 0,9 km en het treinstation op 1,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 12 Biest

Op basis van 66 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

66

Mediaan verkoopprijs

€ 335.000

Gem. prijs per m²

€ 3.534

Marktontwikkeling in Midden-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Weert valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 431k +6,2% sinds Q1 '25
€406k
Q1 '25
€431k
Q2 '25
€428k
Q4 '25
€425k
Q1 '26
€431k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,7%
Q1 '25
+3,6%
Q2 '25
+3,8%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Limburg

COROP-regio

Weert valt onder de COROP-regio Midden-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,5%
78%
Hoekwoning
+3,4%
72%
Appartement
+2,2%
59%
Vrijstaand Laagst
+1,0%
57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.290
Huishoudens 1.040
Koopwoningen 69%
Huurwoningen 30%
Afstand huisarts 0.4 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 1.8 km
Afstand ziekenhuis 0.9 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 12 Biest

41 straten in deze wijk.

Adelastraat 16 Aldenborghstraat 5 Biest 124 Charitashof 25 Charitasstraat 18 Clarastraat 4 Doolhofstraat 40 Egmondstraat 11 Eijckstraat 7 Franciscanenstraat 6 Franciscuslaan 11 Graaf Jacobstraat 33 Graafschap Hornelaan 97 Heer Gerardstraat 24 Heerlijkheidlaan 19 Hendrik IV straat 23 Herenstraat 127 Johan van Hornestraat 16 Johanna van Meursstraat 38 Kapittelstraat 17 Kloosterstraat 72 Limburglaan 7 Maaslandlaan 2 Merefeltstraat 4 Minderbroederslaan 25 Noorderlaan 26 Observantenstraat 30 Otto van Thuringenstraat 14 Overweertstraat 57 Philips van Hornestraat 38 Recollectenstraat 17 Sabinastraat 28 Scheepsbouwkade 16 Slotstraat 26 Sprangstraat 20 Tongerenstraat 3 Vijverhof 2 Walburgisstraat 26 Wertastraat 8 Wessemstraat 21 Willem van Hornestraat 14

Andere wijken in Weert

Wijk 01 Boshoven Wijk 02 Laar en Hushoven Wijk 03 Molenakker en Kampershoek Wijk 11 Weert-Centrum Wijk 13 Groenewoud Wijk 14 Fatima Wijk 21 Keent Wijk 22 Moesel Wijk 23 Graswinkel Wijk 24 Leuken Wijk 25 Kazernelaan Wijk 31 Altweerterheide

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS