Molenveldstraat 95
6001 HH, Weert
Kenmerken
1989
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 329.000
WOZ 2025
190 m²
Perceeloppervlakte
Weert R 3746
Kadastrale aanduiding
Molenveldstraat 95 in Weert is een woning gebouwd in 1989 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 329.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Weert wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Molenveldstraat 95 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Weert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 329.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 223.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.5% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 329.000
De WOZ-waarde van Molenveldstraat 95 is in 4 jaar gestegen van € 223.000 naar € 329.000, een stijging van 47.5%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 22.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parallelweg 33
6001HM Weert
€ 339.000
Meester Strijbosstraat 20
6001SR Weert
€ 339.000
Wilhelminasingel 14
6001GT Weert
€ 375.000
Kasteelsingel 47
6001JC Weert
€ 715.000
Kasteelsingel 17
6001JC Weert
€ 610.000
Molenveldstraat 73
6001HH Weert
€ 350.000
Meer op Molenveldstraat
Molenveldstraat 1
Molenveldstraat 2D
Molenveldstraat 2C
Molenveldstraat 2B
Molenveldstraat 2A
Molenveldstraat 2
Molenveldstraat 3
Molenveldstraat 4D
Molenveldstraat 4C
Molenveldstraat 4B
Molenveldstraat 4A
Molenveldstraat 4
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- De Wijnberg 1,1 km
- Widdonckschool 1,1 km
- Het Palet 1,1 km
Supermarkten
- Jumbo 655 m
- Lidl 732 m
- Albert Heijn 774 m
- Zielona Zabka 1,1 km
- Albert Heijn Heerschap 1,1 km
Zorg
- Apotheek Hupperetz Weert 937 m
- Huisartsenpunt 965 m
- Apotheek Zuijdgeest 1,0 km
- Huisartsen Wolters / Janssen 1,0 km
- Medicura Zorgwinkel 1,2 km
Openbaar vervoer
- Ringbaan West 387 m
- Ringbaan West 398 m
- Dries 496 m
- Weert 571 m
Natuur & parken
- Kasteelpark Nijenborgh 1,2 km
- Kasteelpark Nijenborgh 1,2 km
- Vrakkerplein 1,4 km
- Molenakkerpark 1,5 km
- Park De Weijer 1,9 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenveldstraat 95
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.