Nieuwstraat 62
6001 TZ, Weert
Kenmerken
2009
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 412.000
WOZ 2025
176 m²
Perceeloppervlakte
Weert R 4632
Kadastrale aanduiding
Nieuwstraat 62 in Weert is een woning gebouwd in 2009 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 412.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Weert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Nieuwstraat 62 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Weert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 412.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.6% (+€ 142.000)
Huidige WOZ
€ 412.000
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 62 is in 4 jaar gestegen van € 270.000 naar € 412.000, een stijging van 52.6%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ceres 36
6001WV Weert
€ 425.000
Energiestraat 6
6001WZ Weert
€ 439.000
Wilhelminasingel 180
6001GV Weert
€ 359.000
Wilhelminasingel 14
6001GT Weert
€ 375.000
Kasteelsingel 47
6001JC Weert
€ 715.000
Penitentenstraat 24
6001VX Weert
€ 339.000
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 11
Nieuwstraat 12
Nieuwstraat 13
Nieuwstraat 14
Nieuwstraat 15
€ 589.000
Nieuwstraat 16
Nieuwstraat 17
Nieuwstraat 19
Nieuwstraat 20
Nieuwstraat 21
Nieuwstraat 23
Nieuwstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het renoveren van een monument en het realiseren van uitritten, Wilhelminastraat 9A-1 t/m 9A-12, 16 t/m 16C, 18 t/m 18C, 20 t/m 20D, 22 t/m 22B en 24 t/m 24B Stramproy (v) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit voor het realiseren van 30 appartementen, Wilhelminastraat 9A-1 t/m 9A-12, 16 t/m 16C, 18 t/m 18C, 20 t/m 20D, 22 t/m 22B en 24 t/m 24B Stramproy (v) (BOPA) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 62
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.