Emmasingel 26
6001 BC, Weert
Kenmerken
1978
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 397.000
Laatst verkocht
Emmasingel 26 in Weert is een woning gebouwd in 1978 met 156 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 397.000 (18-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Weert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Emmasingel 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Weert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 397.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Antoon de Winterstraat 13
6001SP Weert
€ 450.000
Meester Strijbosstraat 20
6001SR Weert
€ 339.000
Begijnenhofstraat 18
6001BH Weert
€ 439.000
Hoogstraat 18
6001EV Weert
€ 375.000
Meewisstraat 6
6001HR Weert
€ 365.000
Antoon de Winterstraat 17
6001SP Weert
€ 385.000
Meer op Emmasingel
Emmasingel 1
Emmasingel 2B
Emmasingel 2A
Emmasingel 2
Emmasingel 5
Emmasingel 7A
Emmasingel 7D
Emmasingel 7G
Emmasingel 7B
Emmasingel 7C
Emmasingel 7F
Emmasingel 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vernieuwen en uitbreiden van een bedrijfshal, Savelveld 15, 15A en 15B, 6039SB Stramproy [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een dakterras, Emmasingel 48, 6001BD Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van kantoren en appartementen, Korenmarkt 5, 6A, 6B, 6C, 7A, 7B en 7C Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het herstellen van de muur, Maasstraat 15, 6001EB Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het aanleggen van een dakterras, Emmasingel 48, 6001BD Weert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 6 appartementen, Maasstraat 12, 12A, 12B, 12C, 12D, 12E Weert (v) (BOPA) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van twee appartementen, Langstraat 5F en 5G Weert (v) (BOPA) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmasingel 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.