Hoefsmid 3
6003 EX, Weert
Kenmerken
2026
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
225 m²
Perceeloppervlakte
Newly_built
Bouwtype
€ 569.000
Laatst verkocht
Hoefsmid 3 in Weert is een woning gebouwd in 2026 met 194 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 569.000 (13-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Weert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hoefsmid 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Weert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 569.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Keurboek 13
6003EC Weert
€ 765.000
Monnestraat 5
6003GA Weert
€ 675.000
Halster 6
6003GB Weert
€ 629.000
Sint Donatuskapelstraat 20
6003AG Weert
€ 850.000
Keurboek 28
6003EC Weert
€ 745.000
Laarderweg 37
6003NJ Weert
€ 735.000
Meer op Hoefsmid
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Beekhoeder 9, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Gertrudisstraat 2A, Weert (v) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning, Beekhoeder 3, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van 29 woningen, Huifkar 1 t/m 11 en 2 t/m 14, Cijnsmeester 10 en 12, Kransakker 78 en 84, Hoefijzer 9 en 15, IJkmeester 2, Brandmeester 2 t/m 10, Beekhoeder 6 t/m 12, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Beekhoeder 15 Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Beekhoeder 34, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van 26 woningen, Beekhoeder 14-16-30-32 en 42 t/m 56, Veldwachter 6 t/m 12, Cijnsmeester 6 en 8, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 11 woningen, Zadel 24 t/m 30 en Hoefijzer 2 t/m 14, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een carport, Smidse 37, 6003GE Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een carport, Smidse 25, 6003GE Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een carport, Smidse 23, 6003GE Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een carport, Smidse 21, 6003GE Weert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning, Beekhoeder 5, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Beekhoeder 3, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Beekhoeder 5, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een carport, Smidse 21, 6003GE Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een carport, Smidse 23, 6003GE Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een carport, Smidse 25, 6003GE Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een carport, Smidse 37, 6003GE Weert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning, Beekhoeder 1, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Beekhoeder 1, Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van 11 woningen, Zadel 24 t/m 30 en Hoefijzer 2 t/m 14, Weert (v) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning, Veldwachter 18 Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 21 woningen, Kransakker 57, 59, 66 t/m 76, 80, 82 en 118 t/m 126, IJkmeester 4 t/m 10, Beekhoeder 2 en 4, Weert (v) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoefsmid 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.