Nedermazepad 28
6004 WZ, Weert
Kenmerken
2011
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 289.000
WOZ 2025
11.760 m²
Perceeloppervlakte
Weert T 3554
Kadastrale aanduiding
Nedermazepad 28 in Weert is een woning gebouwd in 2011 met 81 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 289.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Weert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Nedermazepad 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Weert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 289.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 289.000
De WOZ-waarde van Nedermazepad 28 is in 4 jaar gestegen van € 194.000 naar € 289.000, een stijging van 49%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Nedermazepad
Nedermazepad 1
Nedermazepad 2
Nedermazepad 4
Nedermazepad 6
Nedermazepad 8
Nedermazepad 10
Nedermazepad 12
Nedermazepad 14
Nedermazepad 16
Nedermazepad 18
Nedermazepad 20
Nedermazepad 20A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan (legalisering huisvesting werknemers), Groenewoudlaan 44, 6004VG Weert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nedermazepad 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.