Tinnegietersweg 35
6005 LC, Weert
Kenmerken
1987
Bouwjaar
196 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
519 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Weert F 2713
Kadastrale aanduiding
€ 689.000
Laatst verkocht
Tinnegietersweg 35 in Weert is een woning gebouwd in 1987 met 196 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 689.000 (07-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Weert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tinnegietersweg 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Weert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 689.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Wielewaal 9
6005KZ Weert
€ 495.000
Merelhof 4
6005JR Weert
€ 435.000
Ringstraat 3
6005NW Weert
€ 525.000
Tinnegietersweg 17
6005LC Weert
€ 495.000
Moeselschansweg 43
6005NA Weert
€ 679.000
Ittervoorterweg 111
6005NP Weert
€ 425.000
Meer op Tinnegietersweg
Tinnegietersweg 1
Tinnegietersweg 7
Tinnegietersweg 12
Tinnegietersweg 13
Tinnegietersweg 14
Tinnegietersweg 15
Tinnegietersweg 16
Tinnegietersweg 17
€ 495.000
Tinnegietersweg 18
Tinnegietersweg 19
Tinnegietersweg 20
Tinnegietersweg 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 4 essen (Fraxinus excelsior "Diversifolia"), Mussenberg perceel F 3609 Weert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw, Mussenberg 45, 6005LE Weert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw, Mussenberg 45, 6005LE Weert [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag voor het realiseren van een uitrit, Maaseikerweg 154, 6006AC Weert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tinnegietersweg 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.