Dorpsplein 8
4153 AE, Beesd
Kenmerken
1987
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 492.000
WOZ 2025
2.851 m²
Perceeloppervlakte
Beesd E 3706
Kadastrale aanduiding
Dorpsplein 8 in Beesd is een woning gebouwd in 1987 met 150 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 492.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beesd wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dorpsplein 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beesd. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 492.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46% (+€ 155.000)
Huidige WOZ
€ 492.000
De WOZ-waarde van Dorpsplein 8 is in 4 jaar gestegen van € 337.000 naar € 492.000, een stijging van 46%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pietje Baltusstraat 6
4153CP Beesd
€ 650.000
Pietje Baltusstraat 7
4153CR Beesd
€ 600.000
Pastoor J. van Hovestraat 60
4153XV Beesd
€ 580.000
Slotstraat 38
4153VB Beesd
€ 455.000
Wethouder Klerkstraat 14
4153VK Beesd
€ 485.000
Oude Waag 5
4153BT Beesd
€ 675.000
Meer op Dorpsplein
Dorpsplein 1
Dorpsplein 2
€ 1.465.000
Dorpsplein 3
Dorpsplein 4
Dorpsplein 4a
Dorpsplein 4
Dorpsplein 5
€ 489.000
Dorpsplein 5a
Dorpsplein 5b
Dorpsplein 5c
Dorpsplein 6
Dorpsplein 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel / dakuitbouw aan de zijkant van de woning aan Voorstraat 59 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Vergunning geweigerd voor de bouw van een microwoning aan Voorstraat 85 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het innemen van een standplaats ten behoeve van verkoop van kaas vanuit een verkoopwagen op de vrijdagmiddagmarkt aan Dorpsplein 1 te Beesd [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan Kerkstraat 4 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een winkel naar woning aan Voorstraat 65 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het ombouwen van de hooiberg naar pre-mantelzorgwoning aan Slotstraat 50 te Beesd [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een dakopbouw op de garage aan Schoolstraat 13 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning door de bouw van een aanbouw aan Kerkstraat 16 te Beesd [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Kerkstraat 4 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van twee appartementen aan Achterstraat 2 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een atelier bij de woning aan Middenstraat 28 te Beesd [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsplein 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.