Huizekamplaan 3
4153 XR, Beesd
Kenmerken
1977
Bouwjaar
191 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 768.000
WOZ 2025
910 m²
Perceeloppervlakte
Beesd E 2483
Kadastrale aanduiding
Huizekamplaan 3 in Beesd is een woning gebouwd in 1977 met 191 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 768.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beesd wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Huizekamplaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beesd. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 768.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 768.000
WOZ-waarde
€ 713.000
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 549.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.9% (+€ 219.000)
Huidige WOZ
€ 768.000
De WOZ-waarde van Huizekamplaan 3 is in 4 jaar gestegen van € 549.000 naar € 768.000, een stijging van 39.9%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pietje Baltusstraat 6
4153CP Beesd
€ 650.000
Pietje Baltusstraat 7
4153CR Beesd
€ 600.000
Oude Waag 5
4153BT Beesd
€ 675.000
Parkweg 80
4153XM Beesd
€ 575.000
Koningin Julianastraat 16
4153BZ Beesd
€ 625.000
Huizekamplaan 21
4153XR Beesd
€ 850.000
Meer op Huizekamplaan
Huizekamplaan 1
Huizekamplaan 2
Huizekamplaan 5
Huizekamplaan 7
Huizekamplaan 9
Huizekamplaan 11
Huizekamplaan 13
Huizekamplaan 15
Huizekamplaan 17
Huizekamplaan 18
Huizekamplaan 19
Huizekamplaan 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een dakkapel aan Huizekamplaan 23 te Beesd [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de garage aan Prins Willem-Alexandersingel 66 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakopbouw aan Prins Mauritssingel 13 te Beesd [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een aanpassing aanbouw tegen het woonhuis aan Wethouder Klerkstraat 88 te Beesd [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Huizekamplaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.