Pastoor J. van Hovestraat 58
4153 XV, Beesd
Kenmerken
1993
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 448.000
WOZ 2025
302 m²
Perceeloppervlakte
Beesd E 3122
Kadastrale aanduiding
Pastoor J. van Hovestraat 58 in Beesd is een woning gebouwd in 1993 met 130 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 448.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beesd wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pastoor J. van Hovestraat 58 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beesd. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 448.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor J. van Hovestraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.983 – 633.247
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+9.5% (+€ 39.000)
Huidige WOZ
€ 448.000
De WOZ-waarde van Pastoor J. van Hovestraat 58 is in 4 jaar gestegen van € 409.000 naar € 448.000, een stijging van 9.5%. Dat is gemiddeld 2.4% per jaar. Er was ook een daling van 7.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 409.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wolfswaard 82
4153CL Beesd
€ 469.000
Pastoor J. van Hovestraat 60
4153XV Beesd
€ 580.000
Nalenshof 16
4153CC Beesd
€ 515.000
Lage Huis 14
4153CV Beesd
€ 465.000
Pastoor J. van Hovestraat 43
4153XT Beesd
€ 435.000
Prins Constantijnstraat 33
4153CM Beesd
€ 419.000
Meer op Pastoor J. van Hovestraat
Pastoor J. van Hovestraat 2
Pastoor J. van Hovestraat 4
Pastoor J. van Hovestraat 6
Pastoor J. van Hovestraat 8
Pastoor J. van Hovestraat 10
Pastoor J. van Hovestraat 12
Pastoor J. van Hovestraat 14
Pastoor J. van Hovestraat 15
Pastoor J. van Hovestraat 16
Pastoor J. van Hovestraat 17
Pastoor J. van Hovestraat 18
Pastoor J. van Hovestraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een dakkapel aan Huizekamplaan 23 te Beesd [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de garage aan Prins Willem-Alexandersingel 66 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakopbouw aan Prins Mauritssingel 13 te Beesd [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor J. van Hovestraat 58
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.