Lingestraat 25
4153 AZ, Beesd
Kenmerken
1974
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 382.000
WOZ 2025
125 m²
Perceeloppervlakte
Beesd D 1355
Kadastrale aanduiding
Lingestraat 25 in Beesd is een woning gebouwd in 1974 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 382.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beesd wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lingestraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beesd. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 382.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 382.000
De WOZ-waarde van Lingestraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 253.000 naar € 382.000, een stijging van 51%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkstraat 18
4153AG Beesd
€ 265.000
Dr. A. Kuyperweg 4
4153XB Beesd
€ 595.000
Wolfswaard 82
4153CL Beesd
€ 469.000
Slotstraat 38
4153VB Beesd
€ 455.000
Meester Mierasstraat 13
4153VG Beesd
€ 359.000
Wethouder Klerkstraat 62
4153VL Beesd
€ 335.000
Meer op Lingestraat
Lingestraat 1
Lingestraat 1a
Lingestraat 1
Lingestraat 2
Lingestraat 3
Lingestraat 3
Lingestraat 4
Lingestraat 4
Lingestraat 5
Lingestraat 5
Lingestraat 6
Lingestraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom nabij Havendijk 45 te Beesd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het ombouwen van de hooiberg naar pre-mantelzorgwoning aan Slotstraat 50 te Beesd [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een aanpassing aanbouw tegen het woonhuis aan Wethouder Klerkstraat 88 te Beesd [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lingestraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.