Achterstraat 6
4182 CD, Neerijnen
Kenmerken
1972
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 741.000
WOZ 2025
290 m²
Perceeloppervlakte
Waardenburg D 1549
Kadastrale aanduiding
Achterstraat 6 in Neerijnen is een woning gebouwd in 1972 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 741.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Neerijnen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Achterstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Neerijnen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 741.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 741.000
WOZ-waarde
€ 654.000
WOZ-waarde
€ 603.000
WOZ-waarde
€ 557.000
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.7% (+€ 229.000)
Huidige WOZ
€ 741.000
De WOZ-waarde van Achterstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 512.000 naar € 741.000, een stijging van 44.7%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Achterstraat
Achterstraat 1
Achterstraat 1
Achterstraat 1d
Achterstraat 1a
Achterstraat 1
€ 395.000
Achterstraat 1c
Achterstraat 1a
Achterstraat 1
Achterstraat 2
Achterstraat 2a
Achterstraat 2
Achterstraat 2a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de rieten kap aan Voorstraat 4 te Neerijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning aan Waalbandijk 24 te Neerijnen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de rieten kap aan Voorstraat 4 te Neerijnen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.