Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 21
4191 PL, Geldermalsen
Kenmerken
1920
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 21 in Geldermalsen is een woning gebouwd in 1920 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Geldermalsen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geldermalsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.586 – 657.142
Geschatte woningwaarde
+3,72%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Poppelenburgerstraat 48
4191ZT Geldermalsen
€ 625.000
Burgemeester Verweijlaan 44
4191XH Geldermalsen
€ 389.000
Tuindorp 13
4191KD Geldermalsen
€ 479.000
Burgemeester von Geusauweg 2
4191KW Geldermalsen
€ 470.000
Tuindorp 9
4191KD Geldermalsen
€ 400.000
Geldersestraat 92
4191BD Geldermalsen
€ 648.000
Meer op Burgemeester Roozeveld van der Venlaan
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 1
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 1a
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 3a
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 3b
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 7
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 11
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 13
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 13a
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 15
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 17
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 19
Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Roozeveld van der Venlaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
