Prins van Oranjestraat 16
4191 GL, Geldermalsen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 245.000
WOZ 2025
869 m²
Perceeloppervlakte
Geldermalsen G 3658
Kadastrale aanduiding
Prins van Oranjestraat 16 in Geldermalsen is een woning gebouwd in 1971 met 75 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 245.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Geldermalsen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins van Oranjestraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geldermalsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 245.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 217.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde
€ 184.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.2% (+€ 61.000)
Huidige WOZ
€ 245.000
De WOZ-waarde van Prins van Oranjestraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 184.000 naar € 245.000, een stijging van 33.2%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Utenhoveweg 32
4191MA Geldermalsen
€ 355.000
Anna Paulownastraat 20
4191GK Geldermalsen
€ 489.000
Prinses Beatrixweg 62
4191ZD Geldermalsen
€ 340.000
Dwarsstraat 2
4191WN Geldermalsen
€ 275.000
't Hooghuis 21
4191AG Geldermalsen
€ 300.000
Prinses Beatrixweg 70
4191ZD Geldermalsen
€ 330.000
Meer op Prins van Oranjestraat
Prins van Oranjestraat 1
Prins van Oranjestraat 2
€ 397.000
Prins van Oranjestraat 3
Prins van Oranjestraat 4
Prins van Oranjestraat 5
Prins van Oranjestraat 6
Prins van Oranjestraat 7
Prins van Oranjestraat 9
Prins van Oranjestraat 10
Prins van Oranjestraat 11
Prins van Oranjestraat 12
Prins van Oranjestraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Sophiastraat 18 te Geldermalsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een vast kozijn naar dubbele deuren aan Koningsweg 22 te Geldermalsen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen van een woning aan Willemstraat 26 te Geldermalsen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins van Oranjestraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.