Willem de Zwijgerweg 83
4191 WD, Geldermalsen
Kenmerken
1980
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 813.000
WOZ 2025
1.070 m²
Perceeloppervlakte
Geldermalsen A 3268
Kadastrale aanduiding
Willem de Zwijgerweg 83 in Geldermalsen is een woning gebouwd in 1980 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 813.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Geldermalsen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem de Zwijgerweg 83 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geldermalsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 813.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.1% (+€ 282.000)
Huidige WOZ
€ 813.000
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerweg 83 is in 4 jaar gestegen van € 531.000 naar € 813.000, een stijging van 53.1%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 813.000
WOZ-waarde
€ 700.000
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 577.000
WOZ-waarde
€ 531.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lange Akker 167
4191JD Geldermalsen
€ 395.000
Lingedijk 127
4191VD Geldermalsen
€ 485.000
Sterappel 64
4191DM Geldermalsen
€ 538.000
Hooge Hoeven 49
4191MH Geldermalsen
€ 525.000
Waalstraat 1
4191BP Geldermalsen
€ 595.000
Schaepmanstraat 18
4191HM Geldermalsen
€ 395.000
Meer op Willem de Zwijgerweg
Willem de Zwijgerweg 1
Willem de Zwijgerweg 2
Willem de Zwijgerweg 3
Willem de Zwijgerweg 4
Willem de Zwijgerweg 5
Willem de Zwijgerweg 6
Willem de Zwijgerweg 7
Willem de Zwijgerweg 9
Willem de Zwijgerweg 10
Willem de Zwijgerweg 11
Willem de Zwijgerweg 12a
Willem de Zwijgerweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een uitbreiding van de achterzijde van de woning aan Dwarsstraat 2a te Geldermalsen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitweg aan Mauritsstraat 2a te Geldermalsen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Klepel 9a te Geldermalsen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een uitbreiding aan de achterzijde van de woning aan Dwarsstraat 2a te Geldermalsen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Zwijgerweg 83
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.