Kuyckshof 28
4194 AG, Meteren
Kenmerken
2013
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 458.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
122 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 455.000
Laatst verkocht
Kuyckshof 28 in Meteren is een woning gebouwd in 2013 met 108 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 458.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 455.000 (03-09-2025). In de regio Meteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kuyckshof 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meteren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 458.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 455.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.8% (+€ 166.000)
Huidige WOZ
€ 458.000
De WOZ-waarde van Kuyckshof 28 is in 4 jaar gestegen van € 292.000 naar € 458.000, een stijging van 56.8%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dorsvlegel 8
4194AE Meteren
€ 475.000
Bentinckshof 16
4194CD Meteren
€ 510.000
Ravelijn 31
4194CP Meteren
€ 495.000
A.H.H. Tolhuisenstraat 45
4194VE Meteren
€ 435.000
H.J. Ganzemanstraat 18
4194RB Meteren
€ 395.000
De Binnenplaats 41
4194AV Meteren
€ 495.000
Meer op Kuyckshof
Kuyckshof 1a
Kuyckshof 1
Kuyckshof 2
Kuyckshof 3
Kuyckshof 5
€ 435.000
Kuyckshof 7
Kuyckshof 9
Kuyckshof 11
Kuyckshof 13
Kuyckshof 15
Kuyckshof 17
Kuyckshof 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een raam in de voorgevel aan Noorderhof 49 te Meteren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vergunningsvrij uitbreiden van de Aldi aan Rijksstraatweg 70 te Meteren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Ringmuur 7 te Meteren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kuyckshof 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.