Dijkgraaf de Leeuwweg 35
6626 BG, Alphen
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1974
Bouwjaar
435 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
1.235 m²
Perceeloppervlakte
Appeltern Q 847
Kadastrale aanduiding
Dijkgraaf de Leeuwweg 35 in Alphen is een woning gebouwd in 1974 met 435 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alphen wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 435 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dijkgraaf de Leeuwweg 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijkgraaf de Leeuwweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.326.051 – 1.537.989
Geschatte woningwaarde
+6,11%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Geerstraat 2
6651CA Druten
€ 1.050.000
Kerkstraat 22
6627AL Maasbommel
€ 675.000
Paasweg 12
4064RN Varik
€ 650.000
Hogeweidseweg 71
4001GK Tiel
€ 748.000
Bachlaan 6
5343ED Oss
€ 995.000
Secretarisstraatje 1
5351CK Berghem
€ 895.000
Meer op Dijkgraaf de Leeuwweg
Dijkgraaf de Leeuwweg 1
Dijkgraaf de Leeuwweg 2a
Dijkgraaf de Leeuwweg 2
Dijkgraaf de Leeuwweg 3
Dijkgraaf de Leeuwweg 4a
Dijkgraaf de Leeuwweg 4
Dijkgraaf de Leeuwweg 4b
Dijkgraaf de Leeuwweg 5
Dijkgraaf de Leeuwweg 6
Dijkgraaf de Leeuwweg 8
Dijkgraaf de Leeuwweg 8a
Dijkgraaf de Leeuwweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dijkgraaf de Leeuwweg 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dijkgraaf de Leeuwweg 35 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
