Romboutstraat 8
9351 GE, Leek
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.875 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leek D 4225
Rond dit adres wordt gemiddeld +10,6% overboden
Overig Groningen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Romboutstraat 8 in Leek is een woning gebouwd in 1969 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leek wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Romboutstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Romboutstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.461 – 564.211
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weinterp 64
9241HE Wijnjewoude
€ 425.000
Openderweg 28
9865XE Opende
€ 795.000
Postmaatseweg 17
9331VK Norg
€ 695.000
Planetenlaan 242
9742JH Groningen
€ 375.000
Marsstraat 71
9742EL Groningen
€ 395.000
Tjalling Harkeswei 63
8409CN Hemrik
€ 750.000
Meer op Romboutstraat
Romboutstraat 1
Romboutstraat 2
Romboutstraat 3
Romboutstraat 4
Romboutstraat 5
Romboutstraat 6
Romboutstraat 7
Romboutstraat 9
Romboutstraat 10
Romboutstraat 11
Romboutstraat 12
Romboutstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Herman Colleniusstraat 21, 9351 GG Leek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het plaatsen van 2 chalets t.b.v. opvang van Oekraïense vluchtelingen - Lindensteinlaan 1, 9351 KA Leek, Leek (LEE01) D 2376 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Herman Colleniusstraat 31, 9351 GG Leek, Herman Colleniusstraat 33, 9351 GG Leek, Herman Colleniusstraat 39, 9351 GG Leek, Verzoeklocatie 2026042101750 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het plaatsen van 2 chalets - Lindensteinlaan 1, 9351 KA Leek, Leek (LEE01) D 2376 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Carel Hieronymuslaan 26, 9351 GP Leek, Verzoeklocatie 2026041401010 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het veranderen van de dragende constructie - Herman Colleniusstraat 32, 9351 GH Leek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het verwijderen van een draagmuur en een constructie plaatsen - Herman Colleniusstraat 32, 9351 GH Leek, Leek (LEE01) D 2427 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Carel Hieronymuslaan 9, 9351 GN Leek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het verwijderen van een draagmuur en een constructie plaatsen - Herman Colleniusstraat 32, 9351 GH Leek, Leek (LEE01) D 2427 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Herman Colleniusstraat 11, 9351 GG Leek, Herman Colleniusstraat 13, 9351 GG Leek, Herman Colleniusstraat 15, 9351 GG Leek, Herman Colleniusstraat 17, 9351 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - George Wilhelmlaan 9, 9351 GJ Leek, Verzoeklocatie 2026031101123 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Oldenoert 23, 9351 KN Leek, Verzoeklocatie 2025112800230 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Romboutstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Romboutstraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
