M A D Bakkerstraat 33
9354 BR, Zevenhuizen
Kenmerken
1977
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 374.000
WOZ 2025
432 m²
Perceeloppervlakte
Leek G 3589
Kadastrale aanduiding
M A D Bakkerstraat 33 in Zevenhuizen is een woning gebouwd in 1977 met 124 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 374.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zevenhuizen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat M A D Bakkerstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 374.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.5% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 374.000
De WOZ-waarde van M A D Bakkerstraat 33 is in 4 jaar gestegen van € 233.000 naar € 374.000, een stijging van 60.5%. Dat is gemiddeld 15.1% per jaar. De sterkste stijging was 29.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grote Veenbrandstraat 12
9354XG Zevenhuizen
€ 260.000
Heidehoek 5
9354XP Zevenhuizen
€ 525.000
Hoofddiep 59
9354AM Zevenhuizen
€ 325.000
De Houtwal 21
9354BJ Zevenhuizen
€ 285.000
Meester Haarmanstraat 14
9354BH Zevenhuizen
€ 425.000
Kokswijk 45
9354BV Zevenhuizen
€ 675.000
Meer op M A D Bakkerstraat
M A D Bakkerstraat 1
M A D Bakkerstraat 2
M A D Bakkerstraat 3
M A D Bakkerstraat 4
M A D Bakkerstraat 5
M A D Bakkerstraat 6
M A D Bakkerstraat 7
M A D Bakkerstraat 8
M A D Bakkerstraat 9
M A D Bakkerstraat 10
M A D Bakkerstraat 11
M A D Bakkerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Hoofddiep 86, 9354 AS Zevenhuizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van een boom - Bosplantsoen 49, 9354 BC Zevenhuizen, Leek (LEE01) G 4342 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het bouwen van een garage - Hoofddiep 86, 9354 AS Zevenhuizen, Leek (LEE01) G 3325 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Hoofddiep 85, 9354 AN Zevenhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Bosplantsoen 20, 9354 BE Zevenhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor M A D Bakkerstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.