A S Talmalaan 34
9363 EP, Marum
Kenmerken
1997
Bouwjaar
232 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 561.000
WOZ 2025
541 m²
Perceeloppervlakte
Marum C 9229
Kadastrale aanduiding
A S Talmalaan 34 in Marum is een woning gebouwd in 1997 met 232 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 561.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Marum wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 232 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat A S Talmalaan 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Marum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 561.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+71% (+€ 233.000)
Huidige WOZ
€ 561.000
De WOZ-waarde van A S Talmalaan 34 is in 4 jaar gestegen van € 328.000 naar € 561.000, een stijging van 71%. Dat is gemiddeld 17.8% per jaar. De sterkste stijging was 29% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Alberdaweg 37
9363JN Marum
€ 445.000
Willem Dreeslaan 41
9363ET Marum
€ 599.000
Swanenburg 22
9363KL Marum
€ 449.000
Klaproos 4
9363LK Marum
€ 439.000
Willem Dreeslaan 52
9363ES Marum
€ 489.000
Grietmansweg 21
9363KS Marum
€ 615.000
Meer op A S Talmalaan
A S Talmalaan 1
A S Talmalaan 2
A S Talmalaan 3
A S Talmalaan 4
A S Talmalaan 5
A S Talmalaan 6
A S Talmalaan 7
A S Talmalaan 8
A S Talmalaan 9
A S Talmalaan 10
A S Talmalaan 11
A S Talmalaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor A S Talmalaan 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.