Westerkwartier

Alberdaweg 15

9363 JN, Marum

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

145 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 441.000

WOZ 2025

551 m²

Perceeloppervlakte

Marum F 5194

Kadastrale aanduiding

Alberdaweg 15 in Marum is een woning gebouwd in 1994 met 145 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 441.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Marum wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Alberdaweg 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Marum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 441.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 441.000

WOZ-waarde

€ 400.000

WOZ-waarde

€ 380.000

WOZ-waarde

€ 374.000

WOZ-waarde

€ 306.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+44.1% (+€ 135.000)

Huidige WOZ

€ 441.000

De WOZ-waarde van Alberdaweg 15 is in 4 jaar gestegen van € 306.000 naar € 441.000, een stijging van 44.1%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 22.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Willem Dreeslaan 31

9363ET Marum

€ 469.000

153 m² 1995 1 maand geleden

Alberdaweg 21

9363JN Marum

€ 435.000

141 m² 1992 4 maanden geleden

Willem Dreeslaan 41

9363ET Marum

€ 599.000

189 m² 1995 5 maanden geleden

Van Ewsumstraat 8

9363JC Marum

€ 325.000

107 m² 1980 6 maanden geleden

Pinksterbloem 10

9363LJ Marum

€ 385.000

140 m² 2000 7 maanden geleden

Klaproos 4

9363LK Marum

€ 439.000

172 m² 2000 7 maanden geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Alberdaweg 15

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.