Kastanjelaan 46
9363 CZ, Marum
Kenmerken
1975
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 285.000
WOZ 2025
159 m²
Perceeloppervlakte
Marum F 3071
Kadastrale aanduiding
Kastanjelaan 46 in Marum is een woning gebouwd in 1975 met 138 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 285.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Marum wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kastanjelaan 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Marum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 285.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.4% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 285.000
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 46 is in 4 jaar gestegen van € 192.000 naar € 285.000, een stijging van 48.4%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 22.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kastanjelaan 52
9363CZ Marum
€ 350.000
Randel 11
9363HC Marum
€ 299.000
Acacialaan 6
9363GP Marum
€ 285.000
Van Ewsumstraat 8
9363JC Marum
€ 325.000
Kastanjelaan 14
9363CX Marum
€ 375.000
Berkenlaan 2
9363CJ Marum
€ 298.000
Meer op Kastanjelaan
Kastanjelaan 1
Kastanjelaan 1A
Kastanjelaan 1
Kastanjelaan 2
Kastanjelaan 2
Kastanjelaan 3
Kastanjelaan 3
Kastanjelaan 4
Kastanjelaan 4
Kastanjelaan 5
Kastanjelaan 5
Kastanjelaan 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Elzenlaan 23, 9363 CM Marum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Beukenlaan 43, 9363 CG Marum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Beukenlaan 33, 9363 CG Marum, Beukenlaan 35, 9363 CG Marum, Beukenlaan 37, 9363 CG Marum, Beukenlaan 39, 9363 CG Marum, Beukenlaan 41, 9363 CG Marum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (in- en uitrit) voor het aanleggen van een oprit - Berkenlaan 2, 9363 CJ Marum, Verzoeklocatie 2026010400143, Marum (MRM01) F 6853 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kastanjelaan 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.