Wendtsteinweg 70
9363 AR, Marum
Kenmerken
2006
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Wendtsteinweg 70 in Marum is een woning gebouwd in 2006 met 139 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (21-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Marum wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wendtsteinweg 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Marum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grote Hoorn 20
9363DB Marum
€ 410.000
Kleine Hoorn 22
9363EW Marum
€ 459.000
Willem Dreeslaan 31
9363ET Marum
€ 469.000
Alberdaweg 21
9363JN Marum
€ 435.000
Swanenburg 22
9363KL Marum
€ 449.000
Pinksterbloem 10
9363LJ Marum
€ 385.000
Meer op Wendtsteinweg
Wendtsteinweg 1
Wendtsteinweg 2
Wendtsteinweg 3
Wendtsteinweg 5
Wendtsteinweg 6A
Wendtsteinweg 6
Wendtsteinweg 7
Wendtsteinweg 7A
Wendtsteinweg 8
Wendtsteinweg 9
Wendtsteinweg 9A
Wendtsteinweg 10
€ 525.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Beukenlaan 43, 9363 CG Marum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Raadhuisstraat 5, 9363 CB Marum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Beukenlaan 33, 9363 CG Marum, Beukenlaan 35, 9363 CG Marum, Beukenlaan 37, 9363 CG Marum, Beukenlaan 39, 9363 CG Marum, Beukenlaan 41, 9363 CG Marum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding lozing buiten inrichtingen - Wendtsteinweg 67, 9363 AM Marum, Marum (MRM01) F 1438 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding lozing buiten inrichtingen - Wendtsteinweg 67, 9363 AM Marum, Marum (MRM01) F 1438 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (in- en uitrit) voor het aanleggen van een oprit - Berkenlaan 2, 9363 CJ Marum, Verzoeklocatie 2026010400143, Marum (MRM01) F 6853 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wendtsteinweg 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.