Het Noorderlicht 39
9801 WP, Zuidhorn
Kenmerken
2016
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 545.000
WOZ 2025
363 m²
Perceeloppervlakte
Zuidhorn A 3645
Kadastrale aanduiding
Het Noorderlicht 39 in Zuidhorn is een woning gebouwd in 2016 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 545.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zuidhorn wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Het Noorderlicht 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidhorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 545.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Noorderlicht 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 564.787 – 655.055
Geschatte woningwaarde
+2,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.1% (+€ 177.000)
Huidige WOZ
€ 545.000
De WOZ-waarde van Het Noorderlicht 39 is in 4 jaar gestegen van € 368.000 naar € 545.000, een stijging van 48.1%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 499.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 368.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Castorstraat 11
9801VB Zuidhorn
€ 595.000
Talithastraat 10
9801WS Zuidhorn
€ 529.000
Ranastraat 1
9801WG Zuidhorn
€ 585.000
Vlet 17
9801RJ Zuidhorn
€ 579.000
Het Noorderlicht 58
9801WP Zuidhorn
€ 698.000
Het Noorderlicht 36
9801WP Zuidhorn
€ 575.000
Meer op Het Noorderlicht
Het Noorderlicht 2
Het Noorderlicht 3
Het Noorderlicht 4
Het Noorderlicht 5
Het Noorderlicht 6
Het Noorderlicht 7
Het Noorderlicht 8
Het Noorderlicht 9
Het Noorderlicht 10
€ 410.000
Het Noorderlicht 11
Het Noorderlicht 12
Het Noorderlicht 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het plaatsen van een dakkapel - Propusstraat 6, 9801 WE Zuidhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 3728 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het plaatsen van een dakkapel - Propusstraat 6, 9801 WE Zuidhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 3728 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Noorderlicht 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
