Westerkwartier

Kruiser 12

9801 RD, Zuidhorn

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2001

Bouwjaar

231 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 957.000

WOZ 2025

971 m²

Perceeloppervlakte

Zuidhorn F 5396

Kadastrale aanduiding

Kruiser 12 in Zuidhorn is een woning gebouwd in 2001 met 231 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 957.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zuidhorn wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 231 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kruiser 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidhorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 957.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 957.000

WOZ-waarde

€ 806.000

WOZ-waarde

€ 736.000

WOZ-waarde

€ 788.000

WOZ-waarde

€ 728.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+31.5% (+€ 229.000)

Huidige WOZ

€ 957.000

De WOZ-waarde van Kruiser 12 is in 4 jaar gestegen van € 728.000 naar € 957.000, een stijging van 31.5%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Er was ook een daling van 6.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kaag 13

9801RE Zuidhorn

€ 495.000

165 m² 2005 2 maanden geleden

Zonstraat 2

9801VW Zuidhorn

€ 775.000

205 m² 2007 2 maanden geleden

Tjalk 50

9801MC Zuidhorn

€ 569.000

204 m² 2001 6 maanden geleden

Wilhelminalaan 80

9801BE Zuidhorn

€ 619.000

193 m² 2001 6 maanden geleden

Hoendiep Oostzijde 59

9801LZ Zuidhorn

€ 599.000

190 m² 1996 6 maanden geleden

Tjalk 4

9801MC Zuidhorn

€ 675.000

186 m² 1998 7 maanden geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kruiser 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.