Kruiser 12
9801 RD, Zuidhorn
Kenmerken
2001
Bouwjaar
231 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 957.000
WOZ 2025
971 m²
Perceeloppervlakte
Zuidhorn F 5396
Kadastrale aanduiding
Kruiser 12 in Zuidhorn is een woning gebouwd in 2001 met 231 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 957.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zuidhorn wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 231 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kruiser 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidhorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 957.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 957.000
WOZ-waarde
€ 806.000
WOZ-waarde
€ 736.000
WOZ-waarde
€ 788.000
WOZ-waarde
€ 728.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.5% (+€ 229.000)
Huidige WOZ
€ 957.000
De WOZ-waarde van Kruiser 12 is in 4 jaar gestegen van € 728.000 naar € 957.000, een stijging van 31.5%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Er was ook een daling van 6.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kaag 13
9801RE Zuidhorn
€ 495.000
Zonstraat 2
9801VW Zuidhorn
€ 775.000
Tjalk 50
9801MC Zuidhorn
€ 569.000
Wilhelminalaan 80
9801BE Zuidhorn
€ 619.000
Hoendiep Oostzijde 59
9801LZ Zuidhorn
€ 599.000
Tjalk 4
9801MC Zuidhorn
€ 675.000
Meer op Kruiser
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruiser 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.