Westerkwartier

Lisdodde 13

9351 XR, Leek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2018

Bouwjaar

277 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 826.000

WOZ 2025

1.156 m²

Perceeloppervlakte

Leek E 4102

Kadastrale aanduiding

Lisdodde 13 in Leek is een woning gebouwd in 2018 met 277 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 826.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leek wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 277 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lisdodde 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 826.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 826.000

WOZ-waarde

€ 784.000

WOZ-waarde

€ 774.000

WOZ-waarde

€ 767.000

WOZ-waarde

€ 658.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+25.5% (+€ 168.000)

Huidige WOZ

€ 826.000

De WOZ-waarde van Lisdodde 13 is in 4 jaar gestegen van € 658.000 naar € 826.000, een stijging van 25.5%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Weegbree 20

9351XA Leek

€ 725.000

215 m² 2008 6 maanden geleden

Kamperfoelie 11

9351XX Leek

€ 795.000

202 m² 2007 6 maanden geleden

Brandparken 60

9351XM Leek

€ 750.000

276 m² 2025 1 jaar geleden

Dotterbloem 2

9351ZJ Leek

€ 995.000

268 m² 2008 1 jaar geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Lisdodde 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.