Burg Seinenstraat 11
9831 PS, Aduard
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 650 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Aduard B 1351
Rond dit adres wordt gemiddeld +11,3% overboden
Overig Groningen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Burg Seinenstraat 11 in Aduard is een woning gebouwd in 1900 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aduard wordt gemiddeld 11,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burg Seinenstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aduard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burg Seinenstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.971 – 480.135
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Havenstraat 33
9822AE Niekerk
€ 375.000
Ellerhuizen 16
9781TT Bedum
€ 215.000
de Gast 8
9801AD Zuidhorn
€ 385.000
Eekebuursterweg 27
9821PA Oldekerk
€ 295.000
Halmstraat 16
9745BC Groningen
€ 375.000
Bakkerom 16
9362VA Boerakker
€ 199.000
Meer op Burg Seinenstraat
Burg Seinenstraat 3a
Burg Seinenstraat 3
Burg Seinenstraat 4
Burg Seinenstraat 5
Burg Seinenstraat 6
Burg Seinenstraat 7
Burg Seinenstraat 9
Burg Seinenstraat 10
Burg Seinenstraat 12
€ 285.000
Burg Seinenstraat 14
Burg Seinenstraat 15
Burg Seinenstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van een boom - Westersingel 31, 9831 PC Aduard, Aduard (ADA00) B 3305 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van een boom - Bernardusweg 1, 9831 ND Aduard, Aduard (ADA00) B 2677 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vergroten van de woning - Van Reesweg 8, 9831 NG Aduard, Aduard (ADA00) B 2669 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van een boom - Westersingel 31, 9831 PC Aduard, Aduard (ADA00) B 3305 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vergroten van de woning - Van Reesweg 8, 9831 NG Aduard, Aduard (ADA00) B 2669 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burg Seinenstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Burg Seinenstraat 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
